观焦点：北京房地产中介行业协会召开座谈会 探讨中介费率问题

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观点网讯：北京房地产中介行业协会于5月17日邀请房产经纪公司召开座谈会，谈论了房产交易中介费率问题。

据悉，涉及的问题主要有两点，一是中介费率是否有下调空间，二是中介费买卖双方共同承担的可能性。

北京房地产中介行业协会相关负责人表示，这次座谈会主要讨论了住建部、市场监管总局发布的《关于规范房地产经纪服务的意见》，研究如何落实意见要求，引导交易双方共同承担服务费用。上述负责人强调，该场座谈会是“探讨交流，没结论”，房产经纪公司也是在研究阶段。

消息称，北京市几家头部房产经纪公司均被邀请参会，北京市住建委相关处室也有参加。该座谈会只是内部研讨，没有形成最终结论。

据了解，住建部、市场监管总局于5月8日发布上述意见，其中提出，合理确定经纪服务收费。房地产经纪服务收费由交易各方根据服务内容、服务质量，结合市场供求关系等因素协商确定。房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担经纪服务费用。

意见还表示，严格实行明码标价、严禁操纵经纪服务收费、规范签订交易合同。